Оценка ущерба от залива

Независимая оценка ущерба квартиры после залива

Подавляющее большинство аварийных случаев в многоквартирных домах - это затопление. Каждый третий собственник квартиры сталкивался с ситуацией, когда его имуществу был нанесен ущерб заливом квартиры. Главный вопрос, который возникает после залива - "Кто возместит ущерб нанесенный отделке?" Здесь несколько вариантов: это соседи сверху, либо управляющая компания дома (ДЭЗ, ЖЭК, жилищник и т.д.).

Действия пострадавшей стороны после заливе

  • Приглашение ответственного специалиста из ДЕЗ или ЖЭКа для составления акта залива и установления его причин;
  • Предъявление претензий виновной стороне с предупреждением о намерении провести независимую экспертизу по оценке причиненного ущерба;
  • Приглашение эксперта для установления суммы ущерба после залива;
  • Ознакомление виновника с результатами экспертизы;
  • При отказе возместить ущерб добровольное обращение в суд.

Пострадавшая сторона по своей инициативе и за свой счет должна провести оценку причиненного ущерба после залива, заказав проведение таких работ в экспертной организации. В дальнейшем, затраты понесенные стороной на её проведение будут возмещены в судебном порядке с виновника. Настоять на проведении независимой экспертизы недвижимости может и виновная сторона, если хозяева пострадавшей квартиры предъявили необоснованно высокий материальный ущерб.

Фотография ущерба квартиры после залива

Стоимость независимой экспертизы ущерба

Наименование услуги Сроки Стоимость оценки*
Юридическая консультация эксперта 1 час бесплатно
Досудебная оценка залива без выезда специалиста, расчёт ущерба для мирного решения 2-3 рабочих дня от 2500 руб.
Независимая оценка ущерба первого помещения/комнаты 2-3 рабочих дня от 3500 руб.
Оценка ущерба каждого последующего помещения 2-5 рабочих дня от 1000 руб/комната
Оценка ущерба бытовой техники, мебели и др. 3-4 рабочих дня 500 руб/единица
Оценка базисно-индексным методом по единым федеральным расценкам 7-10 рабочих дней от 7500 руб.
Проведение экспертизы и определение причин залива недвижимости от 3-х дней от 15 000 руб.
Составление иска и подготовка комплекта документов о заливе квартиры от 3-х дней от 4000 руб.
Ведение дела в судах всех инстанций (вкл. предварительное слушание) 2-3 рабочих дня от 30 000 руб.
Выезд эксперта на осмотр залива за МКАД 4 часа 1000 руб.
Доставка курьером отчета независимой экспертизы 1 день 500 руб.

*Окончательную стоимость оценки вы можете узнать у нашего менеджера.

В случае необходимости, эксперты нашей компании помогут установить причины аварии и виновную сторону.

Первые шаги после залива квартиры - короткое видео

Типичные причины залива:

  • прорыв водопровода или канализационной трубы;
  • авария системы отопления;
  • нарушенная гидроизоляция стен и крыши;
  • несоблюдение правил проведения ремонтных/сантехнических работ;
  • нарушение эксплуатации сантехнического оборудования по причине халатности.

При проведении независимой оценки принимаются во внимание следующие расчеты:

  • стоимость строительных и расходных материалов, равнозначных тем, которые уже были применены в отделке до залива;
  • стоимость демонтажа поврежденного покрытия, а также элементов отделки, мешающих ремонтным работам;
  • стоимость работ по укладки покрытий стен, пола и потолка, поврежденных при затоплении недвижимости. Замене подлежит вся поверхность, даже при дефекте её отдельного участка;
  • транспортные расходы по доставке строительных материалов и вывоз мусора;
  • стоимость ущерба квартиры оценивается в рыночных ценах.

Помимо стоимости строительных материалов, в стоимость может быть выключен ущерб, причиненный имуществу владельца (мебель, одежда, бытовая техника).

Ущерб после залива квартиры

Перечень необходимых документов для оценки ущерба квартиры после залива

Примеры документов для проведения экспертизы, представлены ниже по ссылкам:

Почему надо делать независимую оценку ущерба у нас:

  • Бесплатная консультация эксперта.
  • Оценщик выезжает на квартиру в удобное для Вас время.
  • Высокая квалификация экспертов, нами составлено более 200 заключений и взыскано более 6 миллионов рублей.
  • Если суд не примет наше заключение, мы вернем вам деньги.
  • В штате компании квалифицированные юристы, которые выиграют Ваше дело в суде.